Vous recherchez un logement neuf à Mont-Saint-Aignan ? Découvrez l'appartement idéal qui répondra à toutes vos attentes. Avec ses espaces modernes, une localisation attrayante et des avantages fiscaux intéressants, Mont-Saint-Aignan offre une opportunité unique d'investir dans l'immobilier. Plongez au cœur de cette charmante commune et explorez les nouvelles résidences qui redéfinissent le confort et la qualité de vie.
Située sur les collines verdoyantes de Rouen, Mont-Saint-Aignan offre un cadre de vie paisible et dynamique. La commune est réputée pour ses quartiers familiaux, ses espaces verts et ses équipements sportifs tels que stades, gymnases et piscines. Proche de Rouen et à seulement 90 minutes de Paris, cette localisation avantageuse permet un accès facile aux grandes métropoles tout en profitant d'un environnement tranquille.
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Le programme immobilier à Mont-Saint-Aignan propose une variété d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Ces logements modernes sont conçus pour répondre aux besoins des familles et des professionnels, avec des terrasses, balcons, et des commodités modernes comme des garages et la climatisation. Les prix commencent à partir de 210 000 €, offrant des options accessibles pour différents budgets.
Investir dans un appartement neuf à Mont-Saint-Aignan présente plusieurs avantages fiscaux. Les acheteurs bénéficient de frais de notaire réduits (2-3% contre 7-8% pour l'ancien) et d'une TVA réduite à 5.5% sous certaines conditions. De plus, les nouvelles constructions sont couvertes par des garanties telles que la garantie biennale, décennale et de parfait achèvement, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les nouveaux propriétaires.
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Pour plus d'informations sur les programmes immobiliers à Mont-Saint-Aignan, consultez le site https://www.immobilierneufconseil.com/immobilier/neuf/habiter/appartements-neufs/normandie/seine-maritime/mont-saint-aignan/.
Mont-Saint-Aignan propose actuellement quatre programmes immobiliers neufs. Ces projets incluent une variété de maisons et d'appartements, allant des logements de 2 à 4 pièces. Les prix débutent à partir de 210 000 €, offrant une gamme d'options pour différents budgets. Les quartiers les plus recherchés incluent le centre-ville, les Hauts de Mont-Saint-Aignan et le quartier des Coquets, réputés pour leur vie communautaire dynamique et leurs commodités.
Les nouvelles résidences à Mont-Saint-Aignan sont conçues pour le confort moderne. Elles disposent de terrasses, balcons, et incluent des équipements tels que des garages, parkings et la climatisation. Les espaces verts environnants et les équipements sportifs à proximité, comme les stades et les gymnases, ajoutent à l'attrait de ces logements.
Investir dans un projet immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan offre des avantages fiscaux notables, comme des frais de notaire réduits et une TVA à 5.5% sous certaines conditions. De plus, les constructions neuves bénéficient de garanties telles que la garantie biennale et la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les acheteurs. Le marché immobilier de Mont-Saint-Aignan est également attractif pour les investisseurs, avec un prix au mètre carré en constante évolution et une demande soutenue pour les nouvelles propriétés.
Le prix du mètre carré pour les appartements neufs à Mont-Saint-Aignan a connu des variations notables ces dernières années. En 2024, le coût moyen était de 4 177,42 €/m², marquant une légère baisse par rapport aux 4 298,77 €/m² en 2023. Cependant, en 2019, le prix était de 3 557,68 €/m², ce qui représente une augmentation significative de 17,51% sur cinq ans. Cette fluctuation reflète la dynamique du marché immobilier local, influencée par divers facteurs économiques et sociaux.
En comparant les prix des années précédentes, il est évident que le marché immobilier de Mont-Saint-Aignan est en constante évolution. Par exemple, la baisse de 2,83% entre 2023 et 2024 peut être attribuée à des ajustements économiques ou à une saturation temporaire de l'offre. Néanmoins, la tendance générale reste à la hausse, ce qui souligne l'attrait croissant de la commune pour les acheteurs et les investisseurs.
Plusieurs facteurs influencent le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan. La proximité de Rouen et l'accès facile à Paris jouent un rôle crucial. De plus, la qualité de vie offerte par les quartiers familiaux, les espaces verts, et les équipements sportifs attire de nombreux acheteurs. Les avantages fiscaux, tels que les frais de notaire réduits et la TVA à 5.5%, rendent également l'achat d'un appartement neuf plus attractif. Enfin, les garanties sur les nouvelles constructions, comme la garantie biennale et la garantie décennale, ajoutent une couche de sécurité pour les investisseurs.